CHO THUÊ VĂN PHÒNG LOYAL OFFICE BUILDING

1. Vị trí :

Cho thue van phong Loyal Office building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, quận 3,  tiện ích giao thông qua quận 1, 5, 10, Phú Nhuận và khu vực trung tâm quận 1

- Giao thông tại cao ốc văn phòng LOYAL Office Building:

+ Cách khu trung tâm quận 1 ( 5 phút đi xe máy).

+ Cách bệnh viện Pastuer (5 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

+ Cách cây xăng (3 phút đi bộ).

+ Cách ngã 4 Võ Thị Sáu - Pasteur (5 phút đi xe máy).

 

2. Thiết kế tòa nhà :

Tòa nhà LOYAL Office Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp. Hệ thống máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng thì được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

Mặt bằng được thiết kế  thoáng rộng rãi, nhận đủ ánh sáng mặt trời. Trang thiết bị trong toilet được làm bằng sứ cao cấp, hàng nhập với chất lượng đã được kiểm định.

 

3. Kết cấu tòa nhà : 

- Số tầng của tòa nhà : 11 tầng.

- Diện tích sàn : 220m2

- Tổng diện tích sử dụng : 2440m2

- Số tầng hầm : 1 hầm

- Thang máy : 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 

4. Diện tích cho thuê: 

Các diện tích có thể chia tại LOYAL Office Building là : 70m2, 86m2, 100m2, 220m2. 

* Chúng tôi không cam kết luôn có diện tích đó tại thời điểm hiện tại.

 

5. Giá thuê: 

- Giá thuê :  252,000VND/m2/tháng ~  12USD/m2/tháng.

- Phí dịch vụ :63,000VND/m2/tháng ~ 3USD/tháng.

- Thuế VAT : 10%

- Tiền điện sử dụng : Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

- Phí gởi xe máy : 100,000VND/xe máy/tháng

- Phí gởi xe hơi :

* Phí dịch vụ ở đây bao gồm :

• Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
• Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
• Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;
• Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
• Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;
• Dịch vụ thang máy;
• Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
• Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;
• Nước sử dụng sinh hoạt;
• Xử lý nước/rác sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

6. Thời hạn thuê và thanh toán: 

- Thời hạn thuê tối thiểu : 2 năm.

- Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.

- Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.

- Thời gian cho decor văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

7. Tiện ích của tòa nhà: 

- Tòa nhà 02 thang máy cao cấp tốc độ cao,01 thang bộ và 01 thang thoát hiểm;
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;
- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;
- Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.
- Bãi đậu xe rộng rãi: dưới tầng hầm và khuôn viên tại tòa nhà.

- Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lượt có thể ra khu vực trung tâm quận 1 hoặc quận 5, 10, Phú Nhuận một cách nhanh chóng.